Opis budynku

Legnicka Business House to prestiżowy, nowoczesny i najbardziej oryginalny budynek biurowy Wrocławia. Zlokalizowany przy ulicy Legnickiej - głównej wrocławskiej arterii komunikacyjnej łączącej zabytkową część miasta z obwodnicą śródmiejską i obwodnicą autostradową. To wysokiej klasy 8-kondygnacyjny budynek o około 10 500 m2 nowoczesnej powierzchni użytkowej.

Budynek został zaprojektowany – skomponowany z kilku brył: prosto­padłościanu, widocznego od strony ul. Legnickiej i leżącego walca o przekroju elipsy, widocznego od Centrum Handlowego Magnolia.

Budynek wyposażony jest w klimatyzację, system przeciwpożarowy (czujniki dymowe), uchylne okna oraz trzy windy szybkobieżne. Bezpieczeństwo najemców budynku zapewnia system kontroli dostępu, całodobowa ochrona i monitoring. Na parterze budynku znajdują się oddziały bankowe oraz hall recepcyjny. Na piętrze V i VI znajdują się tarasy widokowe.

Budynek LBH wraz z jego otoczeniem zapewnia do dyspozycji swoich najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Jako jeden z nielicznych posiada oprócz otwartych parkingów rowerowych również parking na 25 rowerów (ogrodzony, zamykany i monitorowany). Bezpieczeństwo parkingu podziemnego zapewniają systemy wykrywania, ostrzegania i usuwania LPG oraz CO2. Parking monitorowany jest systemem kamer i posiada kontrolę dostępu.

Powierzchnie parteru przeznaczone na wynajem dostępne są z zewnątrz niezależnie i mogą funkcjonować oddzielnie jako lokale usługowe stanowiące doskonałe uzupełnienie oferty pobliskiego Centrum Handlowego Magnolia Park.

Piętra od I do V są powtarzalnymi kondygnacjami biurowymi, jednoprzestrzennymi, przeznaczonymi do indywidualnej aranżacji systemami ścianek i mebli.

Na każdej kondygnacji użytkowej zaprojektowano ogólnodostępne toalety dla klientów, wyposażone w kabiny prysznicowe, toalety dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto każda wyodrębniona funkcjonalnie przestrzeń biurowa posiada możliwość stworzenia własnego aneksu kuchenno-sanitarnego z pokojem śniadań dla pracowników.

Komfort, prestiż oraz doskonałą lokalizację budynku biurowego Legnicka Business House doceniło wiele uznanych firm, pośród nich instytucje finansowe banki: mBank S.A., Bank BPH S.A., Raiffeisen POLBANK, Getin Noble Bank S.A., PKO Bank Polski S.A. , Santander Consumer Multirent. Na swoją siedzibę biurowiec LBH wybrały również znane firmy z branży medycznej między innymi: Medicus Dolnośląskie Centrum Laryngologii oraz NOA Clinic – chirurgia i medycyna estetyczna.

Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do Portu Lotniczego (ok. 10 minut), do centrum miasta (ok. 5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej – liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe przy głównym wejściu do budynku i pobliskiej stacji PKP z koleją podmiejską. Dodatkową zaletą jest sąsiedztwo wspomnianego już, największego w południowo-zachodniej Polsce, centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park z parkingiem naziemnym na około 3500 ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Wszystko to sprawia, że najemcy i klienci biurowca LBH mają nieograniczony dostęp do największego w południowej Polsce parkingu samochodowego oraz licznych atrakcji oferowanych przez centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park.

Najbliższa okolica biurowca LBH stanowi tak zwane Zachodnie Centrum Biznesowe Wrocławia w skład którego wchodzą również inne znane obiekty biurowe - Quattro Forum, Legnicka Park Popowice, Silver Forum, Wrocławski Park Biznesu, Millenium Towers, Wojdyła Business Park, Green Towers.

Oferta

Legnicka Business House stanowi doskonałą ofertę na rynku wrocławskich powierzchni biurowo-usługowych. Jest synonimem komfortu, bezpieczeństwa i prestiżu.
Cechuje ją dostępność i wygoda w nowoczesnej dobrze rozpoznawalnej formie przyjaznej dla najemców, klientów i środowiska.

Legnicka Business House oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe klasy A o różnym metrażu dostosowanym do potrzeb najemców. Przedmiotem najmu mogą także być miejsca postojowe zarówno na parkingu podziemnym, jak i naziemnym.

Powierzchnie oddawane są do swobodnej aranżacji przez najemców. 
Umowy najmu zawierane są na czas określony. 
Z tytułu najmu pobierany jest czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz opłaty z tytułu zużycia mediów.

Wszelkie warunki dotyczące kosztów najmu, okresu najmu i innych postanowień umowy są przedmiotem indywidualnych negocjacji z klientami.

Czynsz najmu w biurowcu LBH jest wysoce konkurencyjny. Posiadamy obecnie wolne powierzchnie. 

W przypadku zainteresowania wynajmem powierzchni biurowych w LBH uprzejmie prosimy o kontakt.

Dlaczego LBH

Dla sukcesu każdej firmy, oprócz produktów czy usług jakie oferuje, najważniejsza jest lokalizacja. Dobra lokalizacja w budynku prestiżowym, nowoczesnym i oryginalnym gwarantuje odniesienie sukcesu na rynku, zdobycie stabilnej pozycji i stały wzrost skali działalności.

Właśnie wszystkie te cechy - gwarantujące sukces - posiada biurowiec Legnicka Business House.

Podkreślenia wymaga fakt, że Przedsiębiorstwa aspirujące do zajęcia silnej pozycji na rynku potrzebują wyróżniającej je od konkurentów, indywidualizującej tożsamości. Dlatego też przy podejmowaniu decyzji o wyborze siedziby firmy, powinno się brać pod uwagę takie praktyczne czynniki jak jej lokalizacja, dogodny dojazd, bezpieczeństwo czy komfort budynku, ale także to, jak sam wygląd tej siedziby wpłynie na postrzeganie przedsiębiorstwa. Pochlebna opinia bowiem, to większe zainteresowanie potencjalnych klientów, umocnienie pozycji rynkowej i w konsekwencji wzrost zysków.

Legnicka Business House stanowi doskonałą ofertę na rynku wrocławskich powierzchni biurowo-usługowych. Jest synonimem komfortu, bezpieczeństwa i prestiżu. Cechuje ją dostępność i wygoda w nowoczesnej dobrze rozpoznawalnej formie przyjaznej dla najemców, klientów i środowiska.

Komfort, prestiż oraz doskonałą lokalizację budynku biurowego Legnicka Business House doceniło wiele uznanych firm, wśród nich instytucje finansowe mBank S.A., Bank BPH S.A., Raiffeisen POLBANK, Getin Noble Bank S.A., PKO Bank Polski S.A., Santander Consumer Multirent. Legnicka Business House jest najlepszym wyborem - to komfort, prestiż, bezpieczeństwo, dostępność i wygoda w nowoczesnej, dobrze rozpoznawalnej formie.

Legnicka Business House jest najlepszym wyborem - to komfort, prestiż, bezpieczeństwo, dostępność i wygoda w nowoczesnej, dobrze rozpoznawalnej formie.

Lokalizacja

Szybki dojazd do Portu Lotniczego 10 minut jazdy samochodem
Bliskość obwodnicy miejskiej, dobre połaczenie z autostradą
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe
Własny parking na 220 samochodów
Sąsiedztwo centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park
Sąsiedztwo dużych obiektów biurowych
Tuż obok 25 restauracji, 250 sklepów
Najbardziej rozpoznawalny budynek biurowy Wrocławia

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Legnickiej - głównej wrocławskiej arterii komunikacyjnej łączącej zabytkową część miasta z obwodnicą śródmiejską i obwodnicą autostradową.

Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do Portu Lotniczego (ok.10 minut), do centrum miasta (ok. 5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej – liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe przy głównym wejściu do budynku i tuż obok stacja PKP.

Dodatkową zaletą jest parking na około 220 samochodów oraz sąsiedztwo centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park z parkingiem naziemnym na około 3500 miejsc postojowych oraz sąsiedztwo innych dużych obiektów biurowych - Quattro Forum, Legnicka Park Popowice, Silver Forum, Wrocławski Park Biznesu.

Najemcy i klienci biurowca LBH mogą skorzystać z bogatej oferty 25-ciu restauracji oraz 250 sklepów w Centrum Handlowym Magnolia Park.

Galeria

Kontakt


Legnicka Business House Sp. z o.o.
Al. Jana Pawła II 23, 00-854 Warszawa

adres do korespondencji:
ul. Legnicka 56, 54 - 204 Wrocław


tel.:          (71) 373 56 26
tel. kom. 601 555 079

email: lbh@lbh.com.pl
email: biuro@lbh.com.pl